Πέντε ένοικοι που διαμένουν σε πέντε διαφορετικές πολυκατοικίες στον προσφυγικό οικισμό Στρόβολος Γ’ που κρίθηκαν ακατάλληλες και επικίνδυνες για διαμονή, εξαιτίας σοβαρών προβλημάτων στατικότητας, αρνούνται να τις εγκαταλείψουν. Και αυτό, παρά τις εκκλήσεις του Υπουργείου Εσωτερικών και του κινήτρου που τους δόθηκε από το κράτος για απόκτηση καινούργιου διαμερίσματος με τίτλο ιδιοκτησίας στον ίδιο χώρο, συνεισφέροντας μόλις €10.000 για καινούργιο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, €20.000 για καινούργιο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και €25.000 για καινούργιο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Δέον να σημειωθεί ότι, στην υπό αναφορά περιοχή, ένα καινούργιο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου πωλείται από €120.000 - €130.000, ένα δυάρι από €190.000 - €220.000 και ένα τριάρι από €230.000 - €250.000.
Η άρνηση των πέντε ενοίκων να εγκαταλείψουν τα διαμερίσματά τους στις πέντε πολυκατοικίες, ενώ το έχουν πράξει όλοι οι υπόλοιποι ένοικοι, έχει ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση της υλοποίησης του κυβερνητικού προγράμματος «κτίΖΩ», το οποίο προβλέπει την κατεδάφιση των επικίνδυνων πολυκατοικιών στους προσφυγικούς οικισμούς και ακολούθως, την ανέγερση καινούργιων πολυκατοικιών στον ίδιο χώρο. Η παραμονή των πέντε στα διαμερίσματά τους εμποδίζει την κατεδάφιση τόσο των πέντε πολυκατοικιών που διαμένουν όσο και άλλων δυο πολυκατοικιών που εφάπτονται σε αυτές, καθώς οι εργασίες με τα μηχανήματα κατεδάφισης είναι πολύ πιθανόν να προκαλέσουν ζημιά και στις πολυκατοικίες όπου υπάρχουν ακόμα ένοικοι. Συνεπακόλουθα, εφόσον δεν μπορεί να γίνει κατεδάφιση, δεν μπορεί να προχωρήσει ούτε η ανέγερση των νέων πολυκατοικιών, με αποτέλεσμα να μπλοκάρεται το έργο. Τη νύφη, όμως, την πληρώνουν όλοι οι υπόλοιποι ένοικοι των επτά ακατάλληλων πολυκατοικιών, οι οποίοι έχουν εγκαταλείψει τα διαμερίσματά τους και βρίσκονται στο νοίκι μέχρι την ανέγερση των καινούργιων πολυκατοικιών. Από το κράτος λαμβάνουν €600 μηνιαίως ως επίδομα για κάλυψη του ενοικίου. Συνεπώς, από την καθυστέρηση που προκαλούν οι πέντε ένοικοι στην υλοποίηση του έργου επωμίζεται πρόσθετο κόστος το κράτος από την καταβολή του επιδόματος ενοικίου. Το συγκεκριμένο επίδομα καταβάλλεται σήμερα σε 166 πρόσωπα, τα οποία έλαβαν έως τώρα ποσό €1,5 εκατ., με τη μηνιαία δαπάνη να ανέρχεται στις €111.400. Άλλοι 94 δικαιούχοι λαμβάνουν οικονομική βοήθεια ύψους €250 τον μήνα ως επίδομα για τη διαμονή τους σε συγγενικά πρόσωπα, με τη συνολική δαπάνη να ανέρχεται, μέχρι σήμερα, στις €23.500.
Τι ζητούν οι πέντε
Οι πέντε ένοικοι αρνούνται να εγκαταλείψουν τα διαμερίσματά τους για οικονομικούς λόγους. Συγκεκριμένα:
Ο πρώτος ένοικος ζήτησε από το κράτος να του καταβάλει ποσό €500.000 για να εγκαταλείψει το διαμέρισμά του.
Η δεύτερη ένοικος αξιώνει από το κράτος μερικές χιλιάδες ευρώ που υποστηρίζει ότι δαπάνησε πριν χρόνια για την ανακαίνιση του διαμερίσματός της.
Η τρίτη ένοικος και ιδιοκτήτρια του διαμερίσματος διαμένει μόνιμα στο εξωτερικό. Δήλωσε ότι δεν ενδιαφέρεται για νέο διαμέρισμα και ότι θα λάβει το εφάπαξ ποσό χορηγίας που δίνει το κράτος. Ωστόσο, στο διαμέρισμα διαμένει συγγενικό της πρόσωπο που αρνείται να το εγκαταλείψει και ζητά αποζημίωση.
Ο τέταρτος ένοικος δεν εμφανίστηκε καν.
Ο πέμπτος ένοικος αντιμετωπίζει οικονομικά προβλήματα και το κράτος αποφάσισε να καλύψει τη συνεισφορά του, ύψους €25.000. Ωστόσο, ο συγκεκριμένος για να εγκαταλείψει το διαμέρισμά του ζητά και αύξηση του επιδόματος ενοικίου που παρέχει σήμερα το κράτος στους δικαιούχους του «κτίΖΩ», ύψους €600 τον μήνα, με το επιχείρημα ότι δεν μπορεί να νοικιάσει τριάρι διαμέρισμα στον Στρόβολο με €600 τον μήνα.
Ο Δήμος Στροβόλου και η έξωση
Μέχρι στιγμής πραγματοποιήθηκαν δύο συναντήσεις λειτουργών της Πολεοδομίας και του Δήμου Στροβόλου, με ενοίκους που αρνούνται να εγκαταλείψουν τα διαμερίσματά τους. Οι συναντήσεις έγιναν στις 19 Ιουνίου και προχθές Τετάρτη, σε μια προσπάθεια να καταστεί δυνατή η εκκένωση των διαμερισμάτων.
Επιπρόσθετα, σε πρόσφατη συνάντηση του υπουργού Εσωτερικών Κωνσταντίνου Ιωάννου, με τον νέο δήμαρχο Στροβόλου Σταύρο Σταυρινίδη, υποδείχθηκαν στον δεύτερο οι υποχρεώσεις του δήμου που προκύπτουν από τον περί Οδών και Οικοδομών Νόμο και ειδικότερα, από τις πρόνοιες που διέπουν τις ακατάλληλες και επικίνδυνες οικοδομές. Η αρμόδια υπηρεσία του δήμου οφείλει να αποταθεί σε δικαστήριο με σκοπό να εξασφαλίσει, αφενός, διάταγμα κατεδάφισης για τις επτά πολυκατοικίες εφόσον κρίθηκαν επικίνδυνες για χρήση, και αφετέρου, διάταγμα έξωσης των ενοίκων.
Τι γίνεται με όσους δεν μπορούν να πληρώσουν;
Πολλοί από τους δικαιούχους του κυβερνητικού προγράμματος «κτίΖΩ», που προβλέπει και την ανακαίνιση 70 προσφυγικών πολυκατοικιών, είναι άνω των 65 ετών και, λόγω των κανονισμών της Κεντρικής Τράπεζας για μη δανειοδότησή τους, παρουσιάζεται δυσκολία στην εξασφάλιση του ποσού της συνεισφοράς από πλευράς τους. Το Υπουργείο Εσωτερικών έχει μεσολαβήσει στον Οργανισμό Χρηματοδότησης Στέγης και σε δεύτερο τραπεζικό ίδρυμα για ευνοϊκότερους όρους δανειοδότησης των δικαιούχων του σχεδίου. Ωστόσο, ο παράγοντας της ηλικίας δεν μπορεί να παρακαμφθεί. Έχει γίνει επικοινωνία και με τον Κεντρικό Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών και μελετάται το ενδεχόμενο να ετοιμαστεί ειδικό σχέδιο μόνο για τους συμμετέχοντες στο σχέδιο «κτίΖΩ».
Πρόσθετα, κατόπιν εισήγησης του υπουργού Εσωτερικών, το Υπουργικό Συμβούλιο προχώρησε στον διορισμό Τριμελούς Επιτροπής Ευαλωτότητας με σκοπό την εξέταση περιπτώσεων στη βάση συγκεκριμένων κριτηρίων, ώστε να παραχωρηθεί σε δικαιούχους επιπρόσθετη οικονομική βοήθεια για κάλυψη μέρους της συνεισφοράς τους. Δόθηκε προτεραιότητα σε δικαιούχους που είναι λήπτες ΕΕΕ, επιδόματος χαμηλοσυνταξιούχου, που αντιμετωπίζουν σοβαρές ασθένειες (καρκινοπαθείς), μονήρη ηλικιωμένα άτομα που δεν έχουν παιδιά, παθόντες πολέμου, κ.ο.κ. Μέσω της Επιτροπής Ευαλωτότητας, θα παραχωρηθεί ποσό ύψους €975.000 που εξασφαλίστηκε από δωρεές ιδιωτικών οργανισμών μέσω του κοινωνικού δικτύου στήριξης του σχεδίου «κτίΖΩ».
Έργα σε 16 πολυκατοικίες
Όσον αφορά την πρόοδο των έργων σε άλλους κυβερνητικούς οικισμούς της Λευκωσίας και της Λεμεσού, αναμένεται, προσεχώς, η έναρξη των έργων για την κατασκευή 16 καινούργιων πολυκατοικιών.
Προβλήματα κληρονομικότητας
Λόγω περιπτώσεων δικαιούχων που έχουν προβλήματα κληρονομικότητας ή μεταβιβάσεων ή εμπράγματων βαρών, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να προχωρούν τα έργα, με οδηγίες του υπουργού Εσωτερικών, το Τμήμα Πολεοδομίας θα αγοράσει υπηρεσίες από δικολάβο, ο οποίος θα αναλάβει να βοηθήσει τους δικαιούχους. Τα κυριότερα προβλήματα αφορούν περιπτώσεις που δικαιούχοι έχουν αποβιώσει και απαιτείται διαδικασία μεταβίβασης του μεριδίου τους στους νόμιμους κληρονόμους.
